鄭罡
在上周的文章中，我爲大家介紹了關于信托與稅務的關系，但是最近我發現很多客戶問我們，如何選擇一個比較好的貸款經濟人，那麽，在這篇文章中，我會跟大家介紹一下有關這方面的知識。
很多貸款經紀人都是提供一條龍服務，其中包括了開通水電費，或者是上門服務等等，很多客戶選擇貸款經紀人都是覺得和這個貸款經紀人講話比較合得來，服務比較全面，因爲包括了開通水電費等等的免費服務。
今天，有一個貸款的客戶來到英雕格信貸，他認爲選擇貸款經紀人是一件非常簡單的事情，因爲他認爲貸款是一件非常簡單的事情，因爲只要根據實際的收入情況，算出最大的貸款額度就可以了，都是那幾家銀行，都是那幾款産品，都是一樣的服務，甚至于有的客人走遍了全阿德萊德的所有的貸款經紀人，在比較和誰更談得來的基礎之上，順便看看是不是每個貸款經紀人介紹的都是一個産品。
通常情況下，這樣的客戶還會再去幾家銀行來確認，是否所有貸款經紀人所介紹的是符合實際情況的，看看是不是真的銀行工作人員所提供的産品與貸款經濟所提供的産品是一樣的，沒有任何的其他費用等等。我真是覺得這樣的客戶其實是在浪費時間。
其實，作爲貸款經紀人來說，並不只是根據客戶情況，貸款出來給客戶那麽簡單。其中包含了很多的責任，和義務。如果要找貸款經紀人或者銀行的工作人員，最主要的是要找一個付責任，有知識的貸款經濟，能夠真正的站在客戶的立場上根據客戶的情況來分析客戶的需要的貸款經紀人。
如果根據客戶本身的情況，沒有能力承擔非常大額的貸款額度，但是貸款經濟沒有完全並且周密的分析客戶的情況，而只是希望客戶能夠最大額度的貸款，在本身基礎上買到最貴的房子，而沒有考慮到客戶本身的還款能力，也沒有推薦客戶去咨詢專業的理財師，去真正的了解客戶的金融情況，從而更好的保護客戶的利益。
根據調查顯示，很多買了房子的客戶，一般來說並不會只買一套房子，而是會在未來的幾年買第二套或者第三套的投資房産。那麽，買投資房産的目的就是爲了合理避稅，更重要的是能夠從投資房産中賺錢，那麽，這些知識是一般的貸款經紀人所不能夠給客戶所提供的。
找到一個好的貸款經紀人，擁有稅務師和理財師的執照，不止能夠幫您選擇到最適合的産品，同時也能夠爲您分析一下您的金融狀況，幫您分析在貸款之後，如何能夠買到夢想中的自住房，如何能夠更安全的投資，如何能夠更好的保護您的財産。
一個好的貸款經紀人，不只是單單的爲您貸款出來，更重的是在長遠的基礎上來全面的照顧您的金融。例如說，每年在做退稅的時候，可以幫您看一下您的貸款賬單有沒有什麽問題，看您的貸款産品是否適合您的需要，是否需要更換貸款産品，或者是否可以更換到其他的銀行來取得更好的利息。如果您想要買投資房産的話，好的金融緊急可以幫您分析買了投資方可以幫您扣多少稅務，而根據您的情況是否適合買投資房産等等，更重要的是，根據您的現有情況，看看是否有需要買一些保險來保護您的收入，房産等等。這樣才是一個好的貸款經紀人應該來照顧客戶的，而絕不是像現在很多客戶所理解的，只要能夠給錢出來，找誰都一樣。或者說，這個經濟和我說話比較多，或者說可以幫我開通電費電話費等等。
我需要再次強調一下，貸款絕對不是一次性就結束的服務。因爲，每個客戶在不同的時間都會有不同的需要，20多歲的時候買房子，可能正當年，工作學習都順利，沒有考慮到將來的問題，可是如果30多歲的時候，結婚有了小孩子，那麽生活壓力就會變大，年紀再大一些的朋友們，可能會更加擔心自己的健康狀況，還有就是孩子們的問題，所以每個人在不同的時候都有不同的金融需要，不單單是貸款買房子那麽簡單而已，需要的是綜合的金融分析，其中更加包括基金，保險，退稅財政計劃，不動産計劃等等這些方面的綜合知識。
當然，能夠給出稅務以及理財建議的人，一定是有執照的理財師以及會計誰稅務師，同時擁有貸款經濟人的執照。那麽，來到我們英雕格的朋友們，就可以享受到以上所有的金融服務，因爲英雕格集團公司擁有注冊會計師執照，稅務執照，以及貸款經濟執照還有理財師的執照。希望能夠爲廣大的朋友們，提供更加專業全面的服務，我們的一條龍服務是指的在金融方面的一條龍服務，我們英雕格會在長久的時間上更好的照顧客戶的金融利益。
以上是我個人對現時會計與金融的理解，僅供普通參考，不代表南澳時報及英雕格。如果因爲此文章而引起的任何糾紛均與英雕格和南澳時報無關。如果有任何特別需求，請與相關專業人士進行咨詢。同時，希望這些文章能夠在您將來的會計和金融的過程中有所幫助，我還會在這個專欄中，陸續介紹其他的金融與會計知識，如果您有任何關于金融與會計方面的問題，隨時歡迎您寫信到我的郵箱（admin@endurego.com），我將會對您提出的問題在這個專欄中逐一解答。
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英雕格 - 鄭罡
(John Cheng ), 本人曾在多家跨國性金融機構擔任高級信用分析師，高級財務分析師，和投資風險産品設計經理，並在麥格理大學兼職交會計學。擁有麥格理大學(Macquarie
University)金融榮譽學士學位，在UNSW(新南威爾斯大學) 修讀博士(金融) 四年。現在是FCPA高級注冊會計師，以及MFAA認可的專業金融經紀人。
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